陇县“北贤华府”城市综合体项目规划公示

陇县“北贤华府”城市综合体（北贤巷及水银河片区棚户区改造）项目，由陇县新城建设投资经营有限责任公司建设，陕西华星房地产开发有限公司陇县北银分公司投资实施。北贤巷片区征收范围为东至县政府及教育小区，南至东大街，西至西大街小学，水电建司东围墙以东，北至汭河。规划总用地面积35576.70平方米（合53.37亩），建设用地面积29316.53平方米，代征道路用地面积6260.17平方米。项目拓宽改造北贤巷、北河南路两条城市道路（道路红线宽度分别为20米和15米）。总规划建筑面积89773.46㎡，计划建设7栋住宅楼，其中18层4栋、26层1栋、6层2栋；4栋商业楼，其中2层3栋、1层1栋，物业管理用房、快递门房、垃圾收集站等配套设施520.64㎡，建筑密度23.45%，容积率2.76，同时符合县水利部门退让要求。

经我局审核，有资质单位技术审查，该规划建设方案符合相关规范、标准及规定，第五次规委会研究，原则同意该规划建设方案。依照会议要求，建设单位进行了修改完善，将拆迁的原工信局、文旅局、税务局住宅楼用地，由商业建筑调整为街头绿地和小广场，减少商业建筑面积2376㎡，按照该地块规划设计条件（陇自然资函〔2022〕137号）要求，应配建机动车位不少于815辆，规划实际停车位为234辆（其中：地面停车位78辆，地下车库停车位156辆），该公司承诺，将在本项目水银河片区补充建设停车位和人防工程（需经县住建局批准同意）。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将该规划予以公示，征求相关利害关系人的意见。公示期间，相关利害关系人对该规划如有意见、建议，请以书面、电话或者电子邮件方式向我局反映。

公示地点：项目现场、政府网站（陇县自然资源局栏目）

公示期限：自发布之日起七个工作日止

联系人：任青

联系电话：4607199

联系邮箱：lxzrzyjghg@163.com                       

附件：1.陇县“北贤华府”城市综合体项目.docx

      2.陇县北贤巷及水银河片区棚户区改造项目（北贤巷部分）效果图

陇县自然资源局

                          2023年7月3日